Karłowice |3 pokoje | 52 m² | Parking za szlabanem

Opis

3 pokoje na Karłowicach | kameralny budynek | 2 piwnice ok. 24 m² | parking za szlabanem

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,19 m², położone przy ul. Sportowej we Wrocławiu, w zielonej i spokojnej części Karłowic.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w kameralnym budynku, z dobrym układem pomieszczeń, dużym zapleczem piwnicznym oraz dostępem do miejsc parkingowych za szlabanem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
– 3 pokoje,
– powierzchnia 52,19 m²,
– wysoki parter w niskim budynku,
– kameralna zabudowa z lat 30.,
– budynek z cegły,
– dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 24 m²,
– miejsca parkingowe za szlabanem,
– dostęp do zielonej części wspólnej,
– spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja,

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym,
– dwóch osobnych pokoi,
– łazienki,
- WC
– przedpokoju.

Układ daje wiele możliwości aranżacyjnych — mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Dzięki trzem pokojom na powierzchni nieco ponad 52 m² lokal jest funkcjonalny i ustawny.
Dodatkowym dużym atutem są dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 24 m², które zapewniają bardzo wygodne miejsce do przechowywania.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest do odświeżenia lub remontu i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
To dobry wybór dla osób, które nie chcą przepłacać za cudzy standard wykończenia, tylko wolą stworzyć mieszkanie od podstaw — pod siebie, pod rodzinę albo odświeżyć pod wynajem.

Budynek i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z cegły, w spokojnej części Karłowic. Teren przy budynku jest zadbany, zielony, a mieszkańcy mają możliwość korzystania z miejsc parkingowych za szlabanem.
Niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo sprawiają, że jest to dobra alternatywa dla dużych blokowisk.

Lokalizacja — Karłowice, ul. Sportowa
Karłowice to jedna z bardziej lubianych części Wrocławia — ceniona za zieleń, spokojny charakter i dobry dostęp do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem.
Dobry dojazd do centrum, pl. Grunwaldzkiego, uczelni oraz większych punktów usługowo-handlowych to duży atut tej nieruchomości.

Dla kogo?
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:
– pary szukającej mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy,
– rodziny potrzebującej 3 pokoi w spokojnej lokalizacji,
– inwestora szukającego lokalu pod wynajem,
– osoby, która chce kupić mieszkanie do własnej aranżacji,
– klienta, który ceni kameralną zabudowę i zielone otoczenie.

Cena: 575 000 zł - do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.