Działka bud./ świetna inwestycja możliwy podział

Opis

Z przyjemnością prezentuję działkę budowlaną o powierzchni 3 462 m² położoną w miejscowości Borówno, gmina Czarny Bór, powiat Wałbrzyski.

Okolica zachwyca spokojem, licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi, a jednocześnie zapewnia dobry dostęp do infrastruktury w Czarnym Borze i Kamiennej Górze. Dogodne połączenia drogowe pozwalają na szybki dojazd do Wrocławia i Wałbrzycha.
Borówno to spokojna miejscowość w otoczeniu gór i natury, idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, ciszę i kontakt z przyrodą, a jednocześnie pragnących wygody i łatwego dostępu do większych miast.
· Czarny Bór – ok. 5 min
· Kamienna Góra – ok. 10 min
· Wałbrzych – ok. 25 min
· Wrocław – ok. 1 h 15 min

Media: woda, prąd, światłowód, w przyszłym roku kanalizacja. 
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dojazd do działki drogą asfaltową, teren lekko nachylony z widokiem na okoliczne góry i tereny zielone. Działka ma nieregularny kształt o wymiarach około 70 m × 85 m × 105 m z możliwością podziału.

✅ Atuty nieruchomości 

• Duża powierzchnia działki— daje swobodę aranżacji przestrzeni i możliwość podziału.
• Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego- działka gotowa na budowę.
• Dostępność mediów: woda, prąd, światłowód.
• Dojazd asfaltowy.
• Lekko nachylony teren z ładnym widokiem, co podnosi walory estetyczne.
• Wysoka atrakcyjność dla osób aktywnych: liczne ścieżki rowerowe i szlaki piesze w okolicy.
• Lokalizacja w spokojnym otoczeniu, a zarazem blisko udogodnień w sąsiednich miejscowościach.
• Doskonałe połączenie z Wrocławiem — dla osób, które chcą mieszać życie w naturze z dostępem do wielkiego miasta.
• Możliwość podziału działki - co otwiera opcję zarówno dla inwestora, jak i rodziny planującej budowę większego domu lub rezydencji.