Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość – dom parterowy o powierzchni użytkowej 128,32 m². Znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1576 m², w malowniczej miejscowości Chełstówek, zaledwie 2 minuty od Twardogóry i 40 minut od Wrocławia.

Nieruchomość oferuje wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni komfort dużej rodzinie. W strefie dziennej znajduje się przestronna kuchnia, jadalnia oraz salon z kominkiem z wyjściem na taras. W strefie nocnej znajdują się 3 pokoje oraz łazienka.

Rozkład pomieszczeń:
-Wiatrołap: 4,39 m²
-Korytarz: 9,51 m²
-Garderoba: 2,93 m²
-Kuchnia: 11,48 m²
-Pokój dzienny: 37,15 m²
-Korytarz: 7,34 m²
-Korytarz: 6,19 m²
-Pokój: 13,59 m²
-Pokój: 12,29 m²
-Pokój: 12,29 m²
-Łazienka: 6,19 m²
-Kotłownia: 2,35 m²
-Łazienka: 2,62 m²

Dodatkowo, nieruchomość posiada dużą przestrzeń strychową, którą można zagospodarować według własnych potrzeb – np. na dodatkowe pokoje, przestronny salon lub miejsce do rekreacji.

Dom wykonany jest z wysokiej jakości materiałów (pustak ceramiczny porotherm),pokrycie dachu dachówką ceramiczną co zapewnia trwałość i komfort użytkowania. Posiada okna dwuszybowe, a ogrzewanie sterowane jest przez kocioł CO oraz piec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe znajduję się w łazienkach oraz korytarzach.

Dodatkowe atuty:
-możliwość aranżacji strychu
-Bliskość lasu
-Bogata infrastruktura w pobliżu: szkoły, przedszkola, żłobki, basen, markety (Biedronka, Dino), apteki, ośrodek zdrowia, kompleks sportowy, urząd miasta i gminy

Osobny garaż o powierzchni 63,82 m² pomieści aż trzy samochody, co stanowi dodatkową przestrzeń użytkową i jest idealnym rozwiązaniem dla osób potrzebujących miejsca na pojazdy lub do przechowywania innych przedmiotów. W garażu dostępne są wszystkie media., jest również możliwość zmiany przeznaczenia na budynek mieszkalny.

Lokalizacja zapewnia spokojne życie w pobliżu natury, a jednocześnie oferuje doskonały dojazd do Wrocławia oraz pełną infrastrukturę w Twardogórze.

Nie czekaj, umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości już dziś!

Kamila Głowacka 
____________________________

ZADZOWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
tel; 736 208 990
e-mail; kamila.glowacka@prosperanieruchomosci.pl
www.prosperanieruchomosci.pl