Z przyjemnością prezentuję wolnostojący dom . o powierzchni użytkowej 149,69 m2, usytuowany na pięknej działce o powierzchni 1146 m2, w sąsiedztwie lasu położony w miejscowości Chełstówek.
Nieruchomość została zaprojektowana ze szczególną starannością zapewniając idealną przestrzeń do życia i wypoczynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni komfort dużej rodzinie.

Parter:

Na parterze zlokalizowana jest strefa dzienna składająca się z kuchni jadalni oraz salonu. W salonie jest możliwość zrobienia kominka. Dodatkowo na parterze znajduję się pokój który może pełnić funkcję gabinetu, łazienkę oraz garderobę/schowek z przejściem do garażu, garaż z automatyczną bramą wjazdową oraz kotłownię z wyjściem na ogród.
•⁠ wiatrołap 4,88m2
•⁠ salon+ jadalnia 27,56m2
•⁠ kuchnia 9,71m2
•⁠ łazienka 3,49 m2
•⁠ pokój/gabinet 9,44m2
•⁠ garderoba/schowek 5,95m2
•⁠ kotłownia 7,35m2
•⁠ garaż 21,05m2

Poddasze użytkowe:

Na poddaszu zaprojektowano trzy pokoje oraz łazienkę a także strych z możliwością adaptacji na pokój, garderobę, pralnie/suszarnie lub inne.
•⁠ pokój 11,15m2
•⁠ pokój 10m2
•⁠ pokój 10,14m2
•⁠ pokój 15,50m2
•⁠ łazienka 6,95m2
•⁠ komunikacja 6,82m2
+⁠ strych 

Dom wykończony jest z wysokiej jakości materiałów, które gwarantują trwałość i komfort użytkowania. Jest ocieplony 20cm warstwą styropianu, posiada okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami, ogrzewanie podłogowe a całość steruje kocioł CO (w miejscowości jest gaz- możliwość ogrzewania gazowego). Nieruchomość posiada monitoring, zostały również przygotowane instalacje pod alarm oraz wideodomofon.
 
•⁠  ⁠Bardzo bliska odległość od Twardogóry – 2 km
•⁠  ⁠Szybki i łatwy dojazd do Wrocławia – samochodem 40 min
•⁠  ⁠Pełna infrastruktura w Twardogórze, m.in. szkoły, przedszkola, żłobki, basen, markety (Biedronka, Dino), apteki, ośrodek zdrowia, kompleks sportowy, urząd miasta i gminy, w którym załatwimy wszystkie formalności
•⁠ Dodatkowym atutem lokalizacji są walory pejzażowe i rekreacyjne okolicy

Dodatkowe atuty:
•⁠ Ogrzewanie podłogowe w części parteru
•⁠ Okna z roletami zewnętrznymi
•⁠ Możliwość wykonania kominka
•⁠ Bliskość lasu
•⁠ Bogata infrastruktura w pobliżu
•⁠ Rok budowy 2017

Nie czekaj i umów się na prezentację już dziś!

Kamila Głowacka 
____________________________

ZADZOWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
tel; 736 208 990
e-mail; kamila.glowacka@prosperanieruchomosci.pl
www.prosperanieruchomosci.pl